Garanție reală mobiliară
O garanție reală mobiliară este o creanță legală asupra unei garanții. Garanția poate fi un bun imobiliar, un bun personal sau orice alt activ. Garanția este de obicei utilizată pentru a garanta un împrumut.
Împrumutatul este partea care împrumută fondurile. Creditorul este cel care împrumută banii în schimbul unei garanții reale. Creditorul poate prelua bunul dacă împrumutatul nu reușește să ramburseze împrumutul. Creditorul poate apoi să vândă bunul pentru a rambursa împrumutul. Un împrumut garantat cu o garanție se numește împrumut garantat (numit și gaj). Un împrumut fără garanții (cum ar fi un card de credit) este un împrumut negarantat. Nu există nimic pe care creditorul să îl poată recupera.
Diferite tipuri
Există diferite tipuri de garanții reale mobiliare sau privilegii:
- Acordurile consensuale sunt încheiate de comun acord între un împrumutat și un creditor. De exemplu, un împrumutat poate dori să cumpere o mașină sau o casă, iar proprietatea achiziționată garantează obligația cumpărătorului de a plăti pentru proprietate.
- Gajurile legale sunt garanții reale mobiliare care pot fi garantate prin lege.
- Garanțiile de garanție mecanică sunt cele care apar atunci când un mecanic sau un antreprenor nu este plătit pentru munca pe care a efectuat-o. Proprietarul nu poate vinde proprietatea (reală sau personală) până când datoria nu este plătită.
- Tax Liens este un tip de privilegiu care este pus asupra unei proprietăți de către guvernul local, de stat sau federal. Acestea sunt autorizate prin lege, pentru impozitele neplătite, inclusiv impozitele pe proprietate, pe venit și pe succesiune. În cazul în care impozitele rămân neplătite pentru o anumită perioadă de timp, proprietatea poate fi vândută de către guvern în cadrul a ceea ce se numește vânzare de impozite.
Întrebări și răspunsuri
Î: Ce este o garanție reală?
R: O creanță legală asupra unei garanții, care poate fi un bun imobil, o proprietate personală sau orice alt activ.
Î: Pentru ce se utilizează în mod obișnuit garanția?
R: Pentru a garanta un împrumut.
Î: Care sunt părțile implicate într-un împrumut cu o garanție reală?
R: Împrumutatul și creditorul.
Î: Ce se întâmplă dacă împrumutatul nu reușește să ramburseze împrumutul în cazul unui împrumut cu garanție reală?
R: Creditorul poate prelua bunul care a fost folosit ca garanție și îl poate vinde pentru a rambursa împrumutul.
Î: Ce este un împrumut garantat?
R: Un împrumut care este garantat cu o garanție reală.
Î: Ce este un împrumut negarantat?
R: Un împrumut fără garanții reale, cum ar fi un card de credit.
Î: Ce se întâmplă dacă creditorul nu are nimic de recuperat în cazul unui împrumut negarantat?
R: Creditorul nu are nicio garanție pe care să o vândă pentru a rambursa împrumutul.
